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广东卓越土地房地产评估咨询有限公司

  广东卓越土地房地产评估咨询有限公司于 2000年12月从国土系统脱钩改制成立,具备全国范围执业土地评估资质、壹级房地产估价资质、土地登记代理资质及房地产中介代理资质,是省内为数不多的具有五大全能资质的综合性中介评估机构。目前是广东省不动产登记与估价专业人员协会副会长单位、广东省房地产估价师与房地产经纪人学会理事单位、广州市房地产评估专业人员协会常务理事单位,总经理周裕丰是中国土地估价师协会理事和资深会员。

  ● 是第一批与国土行政主管部门脱钩改制下海的评估机构;

  ● 是脱钩改制后首批取得全国范围(A级)执业资质的评估机构;

  ● 是同时具备土地评估、房地产评估、土地登记代理、土地规划、中介代理五大资质的全能型中介机构;

  ● 是连续8年获中国土地估价师协会评定为A级资信的评估机构(全国仅50家);

  ● 是同类企业中最早通过ISO9001:2008质量管理体系认证的企业之一;

  ● 连续四年经广东省工商局评定的“守合同重信用”企业;

  ● 被中国土地估价师协会授予行业发展“成功机构”称号

  经过十余年的发展和沉淀,公司从业务范围、项目经验、市场区域、资质荣誉、专业技术、发展规模等各方面均取得了傲人的成绩,已逐步发展成为业内具有相当实力和知名度的企业,并于2011年2月成立东莞分公司,2012年5月成立肇庆分公司,2014年成立江门分公司、揭阳分公司。


  企业技术团队

  公司现有员工百余人,其中本科以上学历的员工超过90%,房地产估价师三十余名,土地估价师四十余名,聘用各个不同专业领域的技术顾问9人(其中7人具备高级职称)。公司大部分的评估师同时还具备规划工程师、造价工程师、资产评估师、会计师、律师、房地产经纪人、土地登记代理人等资格或职称,形成了以土地估价、规划、经济、建筑、财会、法律和计算机等专业人员为主的业务队伍。

  团队结构合理,整合能力强,具有较强的研发能力,目前已自主研发了城镇基准地价评估及服务系统、房地产个贷评估系统、房地产数据库系统和土地利用规划修编系统,拥有大量不断更新和完善的信息数据。另外,我公司与华南农业大学、华南师范大学、广东工业大学等多家高校建立了长期的合作关系,实现资源互补。

  公司还聘请了原国家土地管理局副局长,北京师范大学不动产学院创院院长、教授、博士生导师马克伟;原广东省国土资源厅副厅长、巡视员,现任广东省土地估价师与土地登记代理人协会会长胡红兵;中国土地估价师协会副会长、广东省土地估价师与土地登记代理人协会执行会长谢戈力等多名高校教授、主管协会领导、业内专家作为公司顾问,正是由于各位顾问的悉心指导,我公司在政策把握的恰当性、技术掌握的准确性以及服务提供的及时性方面具备了一般评估公司所无法比拟的优势,形成了我公司强有力的技术支撑。


   企业技术优势及项目经验

  根据中国土地估价师与土地登记代理人协会、广东省国土资源厅、广东省不动产登记及估价专业人员协会等行业管理部门的统计数据,我公司自脱钩改制以来连续多年在土地评估项目数、宗地数、土地评估总价值、影响力等指标上均在全省名列前茅。

  1、宗地地价(含出让土地底价)及房地产价格评估

  主要委托方:广州市国土资源和房屋管理局、东莞市财政局、东莞市国土资源局、广州国土资源和房屋管理局萝岗区分局、四会市国土资源局、佛山市三水区芦苞镇、大塘镇人民政府、西南街道办事处。

  2、企业改制、上市土地评估、咨询

  主要委托方:中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政集团(速递物流)、中国中化集团、中国中铁集团、中材集团、中钢集团、中国远洋、中冶集团、广东省高速公路公司和茂石化公司等20多家国企改制上市的大型土地评估项目(广东省内)

  3、城镇土地定级与基准地价评估

  主要委托方:肇庆市、茂名市、汕尾市、兴宁市、普宁市国土资源局等30多个县市

  4、土地及房地产登记代理

  ■ 兴宁市农村集体土地所有权确权登记发证项目(委托方:兴宁市国土资源局)

  ■ 四会市农村集体土地所有权确权登记发证技术监理项目(委托方:四会市国土资源局)

  ■ 广东省交通集团下属企业重组上市咨询代理项目(委托方:广东省高速公路有限公司)

  ■ 铁道部资产重组项目涉及的土地资产权属完善代理和咨询项目(委托方:广州铁路(集团)公司)

  ■ 广发银行股份有限公司物业确权完善咨询代理项目(委托方:广发银行)

  同类型项目遍及全省21个地级市,办证面积近万平方米。

  5、耕地质量等级成果补充完善与年度变更(含农用地分等定级与农用地产能核算)

  ■ 普宁市耕地质量等级成果补充完善与年度变更(委托方:普宁市国土资源局)

  ■ 揭西县耕地质量等级成果补充完善与年度变更(委托方:揭西县国土资源局)

  ■ 茂名市县(市、区)农用地分等定级与估价(委托方:茂名市国土资源局)

  ■ 陆丰市农用地产能核算项目(委托方:陆丰市国土资源局)

  同类型项目涉及10多个县市的项目。

  6、(国有、集体)土地房屋征收方案策划及评估

  ■ 佛山东华里片区改造拆迁评估(委托方:佛山区禅城区土地储备中心)

  ■ 佛山市南海区狮山镇松岗大坑涌改造拆迁评估(委托方:佛山市南海区狮山镇东区社会管理处)

  ■ 兴宁市宁江东堤城南细李屋地段拆迁土地补偿咨询项目(委托方:兴宁市国土资源局)

  同类型项目涉及近百个,涉及拆迁面积超过千万平方米。

  7、“三旧”改造咨询、不良资产处置、可行性研究

  ■ 高明市“三旧”改造咨询项目(委托方:中交投资有限公司)

  ■ 深圳市笋岗“城市更新旧”改造咨询项目(委托方:中国外运长航集团有限公司)

  ■ 广东省内资产处置评估咨询项目(委托方:广东粤财资产管理有限公司)

  ■ 广东南粤物流股份有限公司收购资产评估咨询项目(委托方:广东南粤物流股份有限公司)

  同类型项目涉及30多个项目。


  企业文化及社会形象

  公司推崇“快乐工作,幸福生活”的文化宗旨,努力从制度和氛围两方面让员工感受到企业不是单纯的工作之处,更是员工技术能力快速提升、兴趣爱好得以发展、身心健康积极向上的温暖港湾。公司不断拓宽公司文化建设渠道,加强企业人文关怀,组织各类文体娱活动,丰富员工的生活,让员工全面发展,以更饱满的精力投入到工作中。同时我公司也积极引导鼓励员工热心公益,关心弱势,培养社会责任心,用心感受生活,回馈社会

  多年来,作为评估行业的一份子,我公司恪守职业操守,严格遵守行业自律规范管理规定,积极投入到评估行业的建设中,为行业发展献策献力,公司从未受到过行业管理部门的处罚,公司估价师无不良的执业纪录,树立了良好的企业形象。

  “源于国土资源,服务城乡建设”,卓越自成立以来一直坚持“专业、严谨、务实、创新”的企业宗旨,恪守的“诚信经营、竭诚服务”的经营原则,以“不断完善,持续改进”为技术追求,赢得广大客户一致好评。

  “技术是我们的立身之本,品质是我们永远的追求,用优秀成就卓越”,卓越将继续秉承十余年的优良传统,为广大客户提供全方位服务技术咨询服务。